Póliza de Incendio para Condominios y Comunidades: Lo que exige la Ley 21.442
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¿Qué es la Ley 21.442 y por qué exige una póliza de incendio?
La Ley 21.442, vigente en Chile desde abril de 2022, regula la copropiedad inmobiliaria. Uno de sus aspectos clave es la obligación de contar con una póliza de seguro contra incendios para proteger las áreas comunes de los edificios y condominios, evitando perjuicios económicos a la comunidad.
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¿Quién debe contratar esta póliza de incendio para comunidades?
La responsabilidad recae en la administración del condominio. Esta debe asegurar las áreas comunes frente a siniestros como incendios, explosiones o caídas de rayos. La cobertura mínima debe considerar los valores de reposición del inmueble.
¿Qué cubre el seguro de incendio para edificios?
- Incendio estructural
- Explosiones
- Daños por humo
- Daños a instalaciones comunes
- Gastos de demolición y remoción de escombros
Recomendaciones al contratar una póliza de incendio condominio
Es clave revisar los siguientes puntos al contratar:
- Comparar coberturas entre aseguradoras.
- Exigir el respaldo legal del corredor de seguros.
- Verificar que la póliza esté a nombre de la comunidad o copropiedad.
- Actualizar el valor asegurado anualmente.
¿Qué ocurre si no se contrata este seguro?
La no contratación de la póliza puede acarrear sanciones administrativas y responsabilidades legales ante siniestros, ya que es una obligación legal establecida en la Ley de Copropiedad Inmobiliaria.
Enlaces útiles e información complementaria
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